Si tienes un piso en alquiler y quieres garantizar el pago de las mensualidades de los inquilinos, estás ante el seguro indicado.
Tener un buen seguro de impago de alquiler es tan importante como elegir un buen inquilino.
Con nuestro seguro de impago de alquiler, nos ocuparemos de recuperar tu vivienda en caso de impago y de que cobres por las rentas impagadas. Además, si el inquilino te ha causado desperfectos en la vivienda alquilada, te compensamos por los daños.
Como coberturas básicas destacamos:
También podemos completar nuestro seguro de alquiler con coberturas adicionales como actos vandálicos del contenido, impago de suministros, pérdida de alquileres por incendio o asistencia en el hogar.
El seguro de impago de alquiler ofrece una cobertura integral al propietario, tanto frente a impagos como problemas legales que puedan surgir con el inquilino. Los abogados de la compañía estarán a tu lado para reclamar y defender tus derechos como propietario en todo momento.
Como ventaja adicional, debemos tener en cuenta también que se trata de un seguro deducible en el IRPF, restándole de los rendimientos de capital inmobiliario.
El precio de un seguro de impago de alquiler ronda entre el 3% y el 5% de la renta anual, es decir, alrededor de media mensualidad del alquiler. No obstante, el importe dependerá de cada compañía y las garantías del producto contratado.
Para contratar este tipo de seguros es normal que las compañías hagan un estudio previo de solvencia financiera de los inquilinos.
Nos solicitarán sus dos últimas nóminas, DNI y el contrato de arrendamiento.
Estos requisitos variarán en caso de autónomos, para los que necesitaríamos su declaración de la renta.
Rotundamente, no. Un aval bancario te ayuda a asegurar la renta, pero si decides echar a tu inquilino, serás tú quien asuma el resto de gastos. Por ejemplo, los que supongan reparar daños materiales por actos vandálicos, el coste del cambio de cerraduras, del servicio de limpieza de la casa (si es necesario) y más.
Lo aconsejable es que sea el propietario quien asuma el pago del mismo, ya que es quien recibe la cobertura.
Si bien es habitual que se llegue a un acuerdo con el inquilino para repercutir parte o la totalidad en las cuotas de alquiler, ya que se evita otros procesos como solicitar un aval bancario o contratar seguro de asistencia en el hogar.
Porque te ayudaremos a seleccionar la modalidad de póliza que más te interese contratando las coberturas que necesitas, ni más ni menos.
Porque trabajamos con las mejores compañías del sector asegurador y te conseguiremos el mejor precio.
Porque somos flexibles y tenemos en cuenta tus circunstancias. Paga como quieras, te damos facilidades para fraccionar mensual, trimestral o semestralmente sin comisiones. Te escuchamos y nos adaptamos a ti.
Porque somos ágiles en la tarificación y contratación. Calculamos el precio de tu seguro en 1 minuto y lo contratamos en 5. ¡Tu tiempo vale oro! Anualmente, te ayudaremos a mantener actualizados tus seguros.
Por último, te ayudaremos ante cualquier tipo de incidencia que surja con tu póliza, para facilitarte las cosas en momentos en que pueda haber problemas.
Si tienes dudas, Javi, Mike, Rafa ó Carol pueden ayudarte. Tenemos un equipo con más de 25 años de experiencia dedicado a ti. Somos tu correduría de seguros en Zaragoza.
